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帝诗卡特全球优品选址方案小结

每年的创业季,想开店的总是感慨理想很丰满现实很骨感,你想开店,别人也想再撑到旺季结束转让或退租,因此,门面难找!很难找!

那么找一个好的门面有哪些讲究呢?俗话说,一步差三市,找到一个合适的门面,就基本成功一半了,生意不好的,很大部分原因在于门面位置不大合适,帝诗卡特全球优品小编就本项目,为大家讲讲找门面有哪些讲究。以下仅供参考哦。

进口商品店选址注意哪些

商超门面

第一,大型商超

这个地方人流量大,不用担心客流问题,但与之相伴的是租金相对偏高,投资者要视自己的经济能力来决定。就商超本身,也要注意一些细节:

1、出口比入口好。出口是消费者在商超购物结束之后,心里会想着接下来要干嘛,时间也充裕,如果你的店正好处于出口位置,则进店率就高,进店率高了,购买率也就上来了。相反,入口处,很多人一般不注意,人们一般来商超是有目的性的,直奔其打算要去的地方,心里上来说,人们有种里面有更多选择的感觉。所以相对来说,出口比入口好。

2、下行电梯位置比上行电梯位置好。电梯是人流必经之处,但是上行和下行的区别还是很大的。与出入口位置差别的道理类似,上行电梯的消费者是有目标性的,即便看到你的店,已经上了电梯,无法回头了,而下行电梯则是消费者完事之后,并站在电梯上有所思,有足够的时间考虑要不要进店,并且很方便入店。

3、楼层来说,越低越好,越高越差。没有特定需求的不会爬更高的楼层,仅有少数闲逛,消费计划不定的人流会往高层。

进口商品店选址注意哪些

临街店面

第二,临街店面

临街店面因人流量的关系,需要选择有一定固定流向的街道,简言之,就是人流量要有保证。就临街来说要注意以下几点:

1、十字路口拐角处。这个位置视野开阔,往来四方,曝光率极高,客流交叉,无论哪个方向的人流都是必经此处。

2、有台阶,有绿化带的要注意。有台阶的,不适合老幼进店,减少进店率。绿化带不能太贴近门店,并且避免绿化带植被过高遮挡视线。

3、公交站台所在处,可考虑。这种位置,人流量有保证,门店曝光率高,下车后购物回家也是大多数人会干的事情。

4、本街经营性质不能差的太大。比如,本街如果是建材一条街,那就不适合。简言之,要么是综合性质的街道,要么就是与你相关的街道。

5、是否好停车。首要的是适合非机动车停车,机动车能停车或者能临时停车最好。但门口停太多机动车则不合适,会影响行人入店。

6、街头比街尾好。购物人逛街开始是有兴奋劲儿的,也有冲动,到了街尾,要么该买的已经买了,要么失望,已经不太注意街尾门店了。

进口商品店选址注意哪些

生活区门面

第三,生活区门面

尤其是大型生活社区,消费人群固定,经营好了会有固定的消费群,营业额有保障,尤其帝诗卡特全球优品经营的都是日常生活用品,非常适合生活区。其独特的优势是,消费人群稳定,但租金相对不高,从性价比上来讲,最合适。要注意的有:

1、小区的入住率要有保障,最好达到五成以上;

2、要尽量选择出入口所在街道,类似人流少的后门则不如主通道。

进口商品店选址注意哪些

学区

第四,学区门面

学区消费也是比较固定的,并且消费能力不可小觑,即便是小学这样的地方,也会有大量的家长上下学停留,也是很好的选址方案之一。但唯独要注意的是每年的寒暑假淡季时间。要注意:

1、寒暑假是淡季,要评估三个月的淡季承受能力;

2、最好能既有学校也有住宅区复合区域,相比之下,有些地方会在一些郊区建单独的新大学城,除了学校之外,没有住宅区,这样的地方不大合适,当然,如果租金等成本核算下来能够承受亦可考虑。

2017-03-16